ЖК «Сергей Есенин» в Выборгском районе от Строительный трест

в ЖК «Сергей Есенин»

в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении

цены и добавлении новых фоторафий.

Жилой комплекс «Сергей Есенин» расположился в Выборгском районе Петербурга на углу улицы Есенина и Северного проспекта. Шесть разноэтажных корпусов, облицованных кирпичом светлых тонов, оснащены вентилируемыми фасадами. Строительство осуществлялось с применением технологии кирпичного домостроения, с кладкой несущих стен толщиной 770 мм.

В комплексе предусмотрен широкий выбор квартир разнообразных планировок и метражей: от студий до трёхкомнатных квартир. Остекление окон и лоджий в квартирах выполнено в едином стиле всего жилого комплекса.

Придомовая территория благоустроена и оснащена детской площадкой и автопаркингом. На первых этажах корпусов размещаются коммерческие помещения.

Выборгский район обладает достаточно развитой инфраструктурой. Здесь работают высшие и средние учебные заведения, 60 школ (некоторые с углубленным изучением иностранных языков), открыты дома детского творчества и более десятка детских дошкольных учреждений. Неподалёку от жилого комплекса «Сергей Есенин» располагаются поликлиники для взрослых и детей, а также более десятка аптек. За покупками жильцы комплекса могут отправиться в один из близлежащих торговых центов, гипермаркетов и супермаркетов крупных торговых сетей, либо в торгово-развлекательный центр с ресторанами, кинотеатрами и аквапарком.

Транспортную доступность жилому комплексу «Сергей Есенин» обеспечивает близость остановок общественного транспорта и станции метро «Озерки», расположенной в 15 минутах от ЖК. Рядом с комплексом проходят крупные автомагистрали: Северный проспект, проспект Энгельса и Тореза, а также Выборгское шоссе. С их помощью можно выехать как в центр города, так и в пригород.

Экологическая обстановка в районе жилого комплекса напряжённая. Из-за большого количества загруженных дорог местность часто загазована. Тяжёлую ситуацию с выбросами автотранспорта улучшает лишь то, что «Сергей Есенин» расположен в окружении рекреационных зон: парка Сосновка, Новоорловского лесопарка и Суздальских озёр.

Приобрести жильё в этом комплексе можно с привлечением ипотечного кредита, предоставляемым ОАО «Газпромбанк».

На автомобиле: следовать аналогичным маршрутом.

Тел.: (812) 71-555-71, 71-599-69

описание на примере одной из 3 комн. квартир:

1. Потолки: монолитный железобетон. Удобен для оштукатуривания, поскольку практически исключает появление в нем трещин. Не исключена также возможность монтажа подвесных или натяжных потолков.
2. Полы: цементно-песчаная стяжка, положенная на монолитный железобетон. Стяжка относительно ровная, но не идеальная. Имеются единичные локальные трещины. Для качественного ремонта, возможно, потребуется выравнивание в горизонт и плоскость.
3. Стены: несущие – из кирпича, оштукатурены цементным раствором. Не идеально. Имеются отклонения от вертикали и плоскости. Не несущие перегородки – оштукатуренный пенобетон, что теоретически не исключает возможность перепланировки. В целом качественный ремонт потребует корректировать геометрию всех поверхностей: стен, полов и потолков.
4. Отопление: металлические радиаторы с нижней подводкой. Разводка труб отопления выполнена под стяжкой пола, то есть стояки отопления отсутствуют и не загромождают собой пространство. Не исключена возможность замены радиаторов на более современные.
5. Водоснабжение: Стояки и отводы с кранами холодной и горячей воды расположены в санузлах и выполнены из металлических труб, отвечающих требованиям надежности.
6. Водоотведение (канализация): стояки расположены в санузлах и выполнены из пластика. Удобны в эксплуатации и обслуживании.
7. Электроснабжение и освещение: выполнены медным трехжильным проводом. Имеется вводной электрощиток со счетчиком, УЗО и автоматическими выключателями. Электрощиток не заглублен в стену.
8. Слаботочка: Имеются вводы антенного кабеля и домофона, а также выводы специальных пластиковых труб для устройства проводов телефона и интернета. Все вводы выполнены в нижней части стен у входной двери.
9. Окна: металлопластиковые с двухкамерными стеклопакетами. Фурнитура металлическая, надежная. Установлены ровно. В верхней части окон имеется закрывающаяся вентиляционная решетка.
10. Входная дверь: металлическая.
11. Пожарная сигнализация: имеется датчик, подключенный к центральному пульту. Имеется пожарный рукав, расположенный в санузле.
12. Лоджии, балконы: имеют общее «холодное» остекление.
13. Некоторое неудобство представляет собой наличие несущей колонны в углу одной из комнат в центральной части квартиры, которую нельзя убрать или переставить. Это необходимо учитывать в случае разработки дизайн-проекта.
14. Затруднена возможность установки наружного блока кондиционера, поскольку дом имеет вентилируемый фасад, облицованный плиткой, смонтированной на металлический каркас